Grottazzolina – Via Berlinguer
In contesto direzionale riservato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza al piano primo con ingresso autonomo, ideale per studi professionali, coworking o sedi operative aziendali.
L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e l’elevata luminosità, grazie alle ampie aperture su entrambi i lati. La superficie, con sviluppo lineare di circa 22 x 10 metri, consente un utilizzo estremamente flessibile.
Distribuzione interna:
ampi uffici indipendenti
Zona centrale ideale come reception, area coworking o open space
Doppi servizi
Spazi accessori e disimpegni funzionali
Dotazioni e plus:
Fibra diretta ad alte prestazioni, ideale per attività digitali e professionali
Completamente arredato, pronto all’utilizzo immediato
Edificio del 2006 in ottime condizioni
Ampia disponibilità di parcheggi per clienti e collaboratori
💼 Potenziale coworking / investimento
Grazie alla disposizione degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente a una configurazione moderna:
8–12 postazioni coworking nella zona centrale open space
uffici privati già pronti (affittabili singolarmente)
Possibilità di creare sala riunioni condivisa
👉 Capacità complessiva stimata: 12–18 postazioni di lavoro
Questa configurazione consente un’ottima redditività, sia con affitti tradizionali che con formule flessibili (coworking / uffici temporanei).
Soluzione ideale per:
Studi associati (legali, tecnici, consulenza)
Società di servizi
Investitori interessati al settore coworking
Disponibile per locazione.
📞 Per informazioni:
Luca Campugiani – 335 8354646 codice immobile CV1793LC
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