Locale commerciale – Spazio versatile ideale per palestra o attività polifunzionali
Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, attualmente configurato e attrezzato per attività fitness, con spazi già organizzati secondo le esigenze operative del settore.
Caratteristiche principali:
Superficie netta: circa 150 mq
Altezza interna: 4,20 m
Distribuzione funzionale e già suddivisa
L’immobile si presenta oggi come palestra completa, con:
area ingresso/reception
sala principale dedicata all’attività sportiva
spogliatoi separati per uomini e donne
servizi igienici e docce
locali accessori e ripostigli
Stato e interventi:
Nel 2013 l’immobile è stato oggetto di ristrutturazione straordinaria con cambio di destinazione d’uso da deposito/magazzino a laboratorio/palestra.
Potenzialità d’uso:
Grazie alle caratteristiche strutturali e alla distribuzione degli spazi, il locale si presta a molteplici destinazioni:
attività fitness e wellness
studi professionali o poliambulatori
showroom e spazi espositivi
attività ricreative e corsistiche
Ulteriore valore aggiunto:
È possibile destinare l’immobile anche ad attività commerciali che richiedono l’installazione di canna fumaria (quali ristorazione, gastronomia o simili), elemento essenziale per lo smaltimento dei fumi derivanti da lavorazioni alimentari .
L’eventuale realizzazione dovrà essere conforme alle normative vigenti e ai regolamenti locali, che disciplinano installazione, sicurezza e autorizzazioni .
Un’opportunità pronta all’uso e altamente flessibile
Un immobile già predisposto e facilmente adattabile, ideale per chi desidera avviare o diversificare un’attività in uno spazio funzionale e con ampie possibilità di utilizzo.
Per informazioni piu dettagliate l'agente immobiliare incaricato: Luca Campugiani 3358354646
Condividi:
