Recanati – Capannone in vendita

€ 265,000

Scheda tecnica

Prezzo
€ 265,000
Tipo
CAPANNONE
Contratto
Vendita
Mappa
RECANATI
Area
850 mq2
Stanze
1

Descrizione

Dimensione Casa propone in vendita capannone industriale ricadente all’interno della piccola lottizzazione artigianale-industriale di Chiarino, località a circa 6 km da Recanati. Il bene si trova in una piccola area produttiva sulla quale ricadono una quindicina di immobili artigianali/industriali, posta a ridosso della strada “Contrada Chiarino” e sviluppata sul versante Ovest rispetto alla strada. L’area edificata si trova a quota più alta della strada e l’accesso alla lottizzazione avviene da due strade: una posta verso Nord ed una verso Sud che si diramano in salita dalla strada principale. A Sud dell’area, a poche decine di metri, è localizzato il piccolo nucleo abitato di Chiarino; verso Est, Ovest e Nord l’area confina con zone agricole. L’area è servita, oltre che dalle due strade di accesso suddette, da una strada interna che si snoda parallelamente alla strada principale. Il capannone presenta forma quadrata con dimensioni in pianta di circa mt.28,30 x mt.28,30 con sviluppo al solo piano terra, posto su di un lotto di terreno, anch’esso di forma pressoché quadrata, della superficie complessiva, coperta e scoperta, di mq.1.660. Il lotto trovasi, nella direzione Est-Ovest, a mezzacosta e precisamente a quota più alta rispetto la sottostante strada denominata “Contrada Chiarino” ed a quota più bassa della strada di lottizzazione. A Sud del lotto scorre la strada di lottizzazione Via Walter Cipolloni, in salita nella direzione Est-Ovest. L’accesso al lotto avviene da un accesso carrabile posto sul lato Sud e da uno posto sul lato Est. In tale conformazione topografica del terreno, le recinzioni di confine sono costituite da muri di contenimento del terreno in cemento armato. L’edificio, invece, è costituito da una struttura in cemento armato prefabbricato, con tamponature in pannelli prefabbricati granigliati e copertura con pannelli prefabbricati tipo shed con lucernari ad incasso in policarbonato. Il pavimento è di tipo industriale al quarzo; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro; i portoni sono di tipo industriale in alluminio e pvc. Il blocco uffici-spogliatoi-servizi igienici presenta la stessa pavimentazione del laboratorio, ad eccezione dei servizi igienici che hanno pavimenti e rivestimenti ceramici. Tali locali sono controsoffittati con cartongesso avente impianto di illuminazione ad incasso. L’altezza interna del laboratorio è di mt.6,12 misurata sottotrave e di mt.7,17 misurata nell’intradosso del coppone shed; l’altezza del blocco uffici è di mt.2,80 (misurata sulla controsoffittatura). La corte esterna è pavimentata in cemento, sul lato Sud, dotata di massicciata in materiale calcareo sugli altri lati.

Classe energetica: G – IPE: 200.00

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